Dans le département de Haute-Savoie, les résidences services ont été mises en place pour accueillir les personnes âgées de plus de 60 ans, valides et indépendantes. Ces structures d’accueil sont des logements aménagés et adaptés pour que les résidents puissent vivre dans un environnement moins isolé. Dans ce type de foyer, les seniors auront la possibilité de vivre en communauté et de fréquenter des personnes qui ont les mêmes centres d’intérêt qu’eux. Ils profiteront ainsi des commodités des espaces communs spécialement adaptés pour eux.

Résidences services en département de Haute-Savoie : Quel type de locataires ?

En Haute-Savoie et partout en France, les résidences services sont destinées aux personnes âgées entièrement autonomes et valides. L’âge d’entrée dans ce type d’établissements touche les plus de 60 ans. En général, les seniors ne rejoignent les résidences qu’à partir de leurs 80 ans.

Le principal objectif des résidences services en Haute-Savoie est d’apporter le maximum de confort dans les foyers des seniors et surtout de rompre l’isolement. Les personnes âgées vivront dans une communauté où elles seront entourées par des gens de leur génération. Les résidents partageront des espaces collectifs dans un lieu de vie adapté à leurs situations.

Les origines des résidences services en Haute-Savoie

En Haute-Savoie, les toutes premières résidences services étaient des copropriétés. De ce fait, les résidents sont des copropriétaires, ils prenaient en charge la gestion des espaces et des services communs. Ce système entraîne en effet une surcharge de fonction pour le copropriétaire ce qui a freiné son développement.

Actuellement, nombreuses sont les sociétés spécialisées qui s’intéressent au développement et à la gérance de résidences services en Haute-Savoie. Dans un premier temps, les sociétés immobilières commencent par lancer un projet correspondant à une résidence services. Celle-ci est cédée à des investisseurs intéressés par les privilèges fiscaux en rapport avec cette formule. Par la suite, les investisseurs proposent aux copropriétaires un contrat de bail qui dure habituellement 20 ans. Les termes du contrat garantissent la recherche de locataires résidents, assurent le solde des loyers et administrent la copropriété et chaque service inclus au sein de la résidence.

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