La première forme de résidences services était la résidence en copropriété. Cette formule consiste en une gestion et une prise en charge du fonctionnement de l’établissement par les résidents eux-mêmes. Présentant de lourdes charges financières pour les occupants, la copropriété n’est plus très prisée actuellement. Plus tard, certains investisseurs s’intéressent aux intérêts fiscaux relatifs à cette activité. Ainsi, des sociétés privées leur proposent la promotion et la gestion des résidences services en Loire en lançant un programme immobilier et en le vendant à ces derniers. Dans ce cas, les occupants sont des locataires à un ou plusieurs propriétaires bailleurs.

Résidences services en Loire : Les avantages

Afin de répondre aux besoins et exigences des personnes âgées, les résidences avec services en Loire proposent des prestations et services répondants aux normes de sécurité et de convivialité d’une population de seniors.

Entre autres, les résidences services en Loire possèdent un système de surveillance permanente des lieux et un service de conciergerie accessible à toute heure. Les résidents peuvent compter sur ce dernier en cas d’urgence pour faire appel à un service compétent ou pour toute autre demande.

Les résidences services en Loire se doivent également de proposer un cadre de vie paisible et confortable. Un espace restauration est accessible aux seniors. Pour la détente, les responsables ont aménagé un espace loisir, une bibliothèque, une salle de sport avec des équipements collectifs, une salle de télévision… Aussi, les résidents peuvent recourir aux services d’une équipe d’aide et maintien à domicile pour se charger des tâches ménagères ou des prestations de services à la personne.

Les différentes structures de résidences services en Loire

La plus ancienne formule de résidences services en Loire se présentaient sous forme de copropriétés où les résidents sont donc des copropriétaires, ils s’occupent eux-mêmes de l’administration des services collectifs. Cette forme de résidence n’est plus très prisée à l'heure actuelle, car ce système engendre une charge importante.

Un peu plus tard, des investisseurs s’intéressent aux bénéfices fiscaux de ces résidences et achètent le programme immobilier des sociétés spécialisées pour devenir des propriétaires bailleurs. Ce système est devenu une des nouvelles formes de résidences avec services du département de Loire. Dans un troisième cas, les résidents sont des simples locataires d’un logement dont la gestion des services, le paiement des loyers aux copropriétaires reviennent à des sociétés spécialisées, chargées de trouver des locataires.

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